Gözden kaçırmayın

Vatikanda Tarihi Yemin Töreniyle Papa 14. Leo Göreve BaşladıVatikanda Tarihi Yemin Töreniyle Papa 14. Leo Göreve Başladı

Konut Satışları Nisan Ayında Yüksek Performans Gösterdi


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2025 Nisan ayında konut satışları 566 bin adedi aşarak rekor seviyeye ulaştı. Bu artış, sektördeki bahar hareketliliğinin ve kredi imkanlarının etkisini gösteriyor. Konut piyasası, yılın ilk çeyreğinde yaşanan durgunluğun ardından Nisan ayında toparlanma sinyalleri verdi.


Kredili Satışlarda Yüksek Artış Dikkat Çekiyor


Nisan ayındaki artışın en dikkat çekici unsurlarından biri, kredili konut satışlarında yaşanan yüzde 147'lik yükseliş oldu. Bu artış, hükümetin konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi ve bankaların kredi kampanyaları başlatmasıyla doğrudan ilişkili olduğu belirtiliyor. Özellikle ilk ev alıcılarının kredi imkanlarından yararlanarak konut sahibi olma hayallerine bir adım daha yaklaşması sağlanıyor.


Sektördeki Hareketliliğin Arkasındaki Faktörler


Konut piyasasındaki bu olumlu tablo, birkaç önemli faktörün birleşimiyle oluştu. Bu faktörler arasında:



    • Hükümetin konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi

    • Bankaların başlattığı cazip kredi kampanyaları

    • Enflasyonun düşüş eğilimi

    • Artan nüfus ve konut talebi

    • İnşaat maliyetlerindeki istikrar


Uzmanların Değerlendirmesi


Sektör uzmanları, Nisan ayındaki artışın sürdürülebilir olması durumunda konut piyasasının önümüzdeki dönemde de olumlu bir grafik çizebileceğini belirtiyorlar. Ancak, enflasyonun tekrar yükselmesi veya faiz oranlarının artması gibi faktörlerin piyasayı olumsuz etkileyebileceği de vurgulanıyor. Özellikle artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarındaki artışın devam etmesi, alıcıların konut sahibi olma hayallerini zorlaştırabilir.


Örnek Olaylar


İstanbul'da bir emlak danışmanlığı firması, Nisan ayında kredi kampanyalarından yararlanarak konut satın almak isteyen alıcı sayısında yüzde 50'lik bir artış olduğunu açıkladı. Ankara'da ise bir inşaat firması, kredi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut satışlarında önemli bir yükseliş yaşadığını belirtti. Bu örnekler, kredi imkanlarının konut piyasasını ne kadar canlandırdığını gösteriyor.


Gelecek Dönem Beklentileri


Konut piyasası uzmanları, önümüzdeki dönemde konut talebinin artmaya devam edeceğini öngörüyorlar. Ancak, faiz oranları, enflasyon ve ekonomik gelişmelerin piyasayı yakından takip etmek gerektiği vurgulanıyor. Özellikle artan konut fiyatları nedeniyle alıcıların dikkatli olması ve doğru zamanlamayı yakalaması önem taşıyor.