Konut Piyasasında Değişim: İstanbul'da En Çok Değer Kazanan İlçeler

Gözden kaçırmayın

Oyuncu İpek Karapınar, Hamburg'da Evlilik Teklifi Aldı

Konut Piyasasındaki Düşüş Trendi Tersine Dönüyor

Son bir yıl içerisinde konut piyasasında enflasyona göre gözlemlenen fiyat düşüşleri yerini yavaşlamaya bırakırken, Mart ayı itibarıyla bu durumun tersine dönmeye başladığı belirtiliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut fiyatlarındaki reel kayıpların giderek azaldığını vurgulayarak piyasada bir dönüşüm yaşandığını ifade etti.

İstanbul'da Değer Kazanan İlçeler

Özelmacıklı’nın açıklamalarına göre İstanbul’da son bir yılda en çok değer kazanan ilçeler şunlar:

• İlçelerin isimleri ve sıralaması metinde belirtilmediği için bu kısım boş bırakılmıştır.





Bu ilçelerde konut fiyatlarının artışının, genel piyasa trendine rağmen dikkat çektiği ifade ediliyor. Artışın nedenleri arasında bölgedeki altyapı projeleri, ulaşım imkanlarındaki iyileşmeler ve yatırımcı talebinin yüksek olması gösterilebilir.




Türkiye Genelinde Kira Fiyatlarındaki Artış




Özelmacıklı ayrıca Türkiye genelindeki kira piyasasına da değindi. Son bir yılda ülke genelinde kira fiyatlarının ortalama yüzde 80 arttığı belirtiliyor. Bu artış, özellikle büyük şehirlerde yaşayanları etkileyerek konut edinme ve kiralama süreçlerini zorlaştırıyor.





• Kira fiyatlarındaki artışın temel nedenleri arasında artan inşaat maliyetleri, arz
• talep dengesizliği ve enflasyonist ortam yer almaktadır.

Piyasa Beklentileri

Konut piyasasında yaşanan bu değişimlerin devam edip etmeyeceği ise henüz belirsizliğini koruyor. Uzmanlar, ekonomik koşulların, faiz oranlarının ve hükümet politikalarının piyasayı etkileyecek önemli faktörler olduğunu belirtiyor. Önümüzdeki dönemde piyasanın seyri, bu değişkenlere bağlı olarak şekillenecek gibi görünüyor.